Как выбрать земельный участок

В настоящее время многие покупают землю под строительство и, к сожалению, одним из основных критериев является дешевизна. Конечно же каждый рассчитывает на себя. Однако дешевизна участка может привести к удорожанию строительства. В выборе земельного участка в Калуге или в любом другом городе Вам всегда помогут специалисты агентства недвижимости, которые учтут все Ваши пожелания и возможности.

Что же надо учитывать при выборе участка?

Никто не поспорит, что самым главным при покупке участка является правильность оформления всей документации.

Ну а как же правильно выбрать земельный участок?

Внешний вид участка это, конечно же, немаловажно. Лес, река или озеро — красиво. Но все-таки надо смотреть в перспективу — Вы же собираетесь строить дом. Значительные уклоны поверхности резко скажутся на Вашем бюджете. Строительство дома на таком участке возможно, но возрастет стоимость его строительства (дополнительные затраты на возведение цоколя или планировку поверхности). Соседство с рекой или озером — грозит подтоплением и, соответственно, дорогостоящими ремонтами.

Так что самый подходящий вариант — это ровные участки недалеко от леса, озера или реки, но в 5-10 минутах ходьбы. Подобные земельные участки есть в любых городах или поблизости от них, не исключением является и Калуга.
На что еще следует обратить внимание так это форма и размеры участка, а не только его площадь, наличие дорожной сети, коммуникаций и, конечно же, магазинов.

Выбирая размеры участка необходимо учитывать размеры планируемого дома и это соотношение в идеальном варианте составляет 1:10. В данном соотношении учтены и клумба, и огород, и все хозяйственные постройки. Слишком большой участок требует и больших затрат. А Ваш участок должен быть ухоженным, ведь это участок Вашей мечты.

Что же касается формы участка, то идеальной является квадратная. Земельные участки бывают различной формы и каждый из них имеет свои преимущества и недостатки.

Площадь участка практически стандартная, для садовых участков она равна 6-8 соток, а в поселке — приблизительно12 соток.
Что же касается расположения участка по отношению к городу, то лучше всего в 10-15км от него, дабы город не подобрался вплотную к вашему участку. Для лучшего решения данного вопроса желательно познакомиться с перспективным планом городского строительства.

Удачного выбора земельного участка под строительство дома Вашей мечты.